В Лос-Анджелесе открылись недорогие квартиры для пожилых людей

Aug 05, 2023

Недавно построенный 122-квартирный жилой дом для пожилых людей открылся в понедельник, 28 августа, в городе Лос-Анджелес, причем 91 из этих квартир зарезервирована для ранее не имевших жилья жильцов.

Член Конгресса Сидни Камлагер-Дав и Федеральный банк жилищного кредитования Сан-Франциско отпраздновали торжественное открытие апартаментов Washington View, которые будут предоставлять жилье нуждающимся пожилым людям.

«Мы очень счастливы быть партнером в этом критически важном проекте», — заявил в своем заявлении Грег Уорд, главный операционный директор FHLBank San Francisco. «Этот проект — именно то, чего банк стремится достичь с помощью нашей программы доступного жилья, и он отражает нашу непоколебимую приверженность укреплению сообществ, помогая удовлетворить острую потребность в обеспечении стабильного и устойчивого жилья для малообеспеченных слоев населения».

В 2022 году апартаменты Washington View получили от банка грант по программе доступного жилья в размере 1 миллиона долларов на завершение строительства.

Согласно заявлению FHLBank San Francisco, с 1990 года банк выделил более 1,4 миллиарда долларов в виде грантов AHP. В округе Лос-Анджелес банк выделил в общей сложности 509 грантов AHP на общую сумму более 223 миллионов долларов США на строительство или реконструкцию. 29 000 единиц «качественного доступного жилья».

В 2023 году банк выделил гранты AHP на сумму более 26 миллионов долларов для поддержки 30 новых проектов в штате Калифорния. В округе на общую сумму 9,9 миллиона долларов было выделено 11 проектов, таких как новое строительство Cudahy Seniors, расположенного по адресу 4610 Santa Ana St. в Кудахи.

Уорд выразил благодарность Финансовому институту развития сообщества Clearinghouse, местному кредитору и корпорации, предоставляющей льготы категории «B», которая удовлетворяет неудовлетворенные потребности в кредитах на всей территории США, за содействие в предоставлении этого гранта. Он выразил благодарность Камлагер-Дав за ее «приверженность и сосредоточенность на разработке решений для решения проблемы нехватки доступного жилья в Лос-Анджелесе».

Камлагер-Дав отбывает свой инаугурационный срок, представляя 37-й округ Конгресса, который включает в себя несколько кварталов в центре Лос-Анджелеса, части Калвер-Сити и Инглвуда, который ранее представлял мэр Карен Басс.

В своем заявлении конгрессмен сказала, что рада отметить открытие квартир для пожилых людей.

«Жилье — это фундаментальное право человека, к которому каждый заслуживает доступа», — заявила Камлагер-Дав в своем заявлении.

Она отметила, что новый жилой дом предоставит жильцам «достоинство и автономию, а также повысит важность решений, ориентированных на сообщество, за счет включения комнат отдыха, помещений для вспомогательных услуг, доступа к классам обучения для взрослых и других необходимых ресурсов».

По словам Ноами Пайнса из Las Palmas Housing, некоммерческой организации, предоставляющей услуги жильцам, стоимость студии составит до 1425 долларов, а квартиры с одной спальней — до 1419 долларов. Стоимость зависит от выделенной единицы и от любой финансовой помощи, которую может получить заявитель и некоммерческая организация, отметил Пайнс.

Ожидается, что арендаторы будут соблюдать ряд внутренних правил. В случае возникновения проблем жильцам будет предложена поддержка и помощь.

«Сообщено о нарушении условий аренды, но команда по ведению дел действительно сосредоточена на поддержке и решении», — сказал Пайнс в электронном письме City News Service. «Если это повторится и станет разрушительным или опасным для других жителей, сценарий будет обсуждаться по мере необходимости».

«Что касается финансовых вопросов, планы погашения хорошо организованы и учитывают любую поддержку, которая может понадобиться арендатору», — добавил Пайнс.

Многоквартирный комплекс Washington View, разработанный WPH Holdings в партнерстве с Las Palmas Housing, превратил историческую часовню, склад и парковку в доступное жилье с 94 квартирами с одной спальней, 26 студиями и парой домов с двумя спальнями. Проект также включает дизайн открытого двора, который призван способствовать социальному взаимодействию между жителями.

Руководил проектом Фариба Атигечи, президент и генеральный директор WHP Holdings. В своем заявлении она сказала, что ее покойный отец мечтал предоставить обществу доступное жилье.